房贷利率转换器

等额本息：每月还款额固定不变，前期还的利息多本金少，后期本金多利息少。适合收入稳定、希望月供压力不变的人。等额本金：每月还的本金固定，利息逐月递减，所以月供前期高后期低。总利息比等额本息少，但前期还款压力更大。

以年利率4.2%为例：等额本息总利息约76.1万；等额本金总利息约63.2万。两者相差近13万元。虽然等额本金总利息更少，但首月月供（6,278元）比等额本息（4,890元）高出近1,400元，需要评估自己的现金流承受能力。

如果打算提前还款，等额本金更划算——因为你前期已经还了更多本金，剩余贷款余额更少。如果用的是等额本息且已经还了好几年，提前还款节省的利息有限，因为前期大部分月供都用于支付利息了。